JAKARTA, SPN — Pembangunan rumah susun milik (rusunami) subsidi di kawasan Manggarai, Jakarta Selatan, akan segera dimulai. Pembangunan tahap awal di Blok G dijadwalkan groundbreaking pada Jumat (21/8).
Rusunami tersebut dibangun di atas lahan milik PT Kereta Api Indonesia (KAI) dan nantinya terdiri dari dua blok, yakni Blok F dan Blok G. Secara keseluruhan, proyek ini akan menyediakan sekitar 3.740 unit hunian.
Direktur Jenderal Perumahan Perkotaan Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP), Sri Haryati mengatakan, harga jual unit masih dalam tahap penetapan. Namun, batas harga untuk kawasan Jakarta Selatan diperkirakan maksimal Rp14 juta per meter persegi.
“Harga jual paling tinggi untuk Jakarta Selatan Rp14 juta per meter persegi. Itu batas atas. Kalau KAI bisa lebih rendah dan sebagainya, nanti diserahkan kepada pengembang,” ujarnya, Selasa (18/8).
Berdasarkan batas harga tersebut, unit tipe 28 diperkirakan memiliki harga maksimal Rp392 juta. Kemudian, tipe 36 sekitar Rp504 juta dan tipe 45 mencapai Rp630 juta.
Ia menegaskan, harga tersebut merupakan batas maksimal sehingga harga jual sebenarnya masih memungkinkan berada di bawah angka tersebut.
Untuk Blok G, pembangunan terdiri dari tiga tower dengan total 1.232 unit. Rinciannya, Tower A sebanyak 418 unit, Tower B 506 unit, dan Tower C 308 unit.
Sementara itu, Blok F akan terdiri dari lima tower dengan total sekitar 2.508 unit. Masing-masing Tower 1 dan 2 memiliki 572 unit, Tower 3 sebanyak 528 unit, Tower 4 sebanyak 308 unit, serta Tower 5 sebanyak 528 unit.
“Blok G mulai groundbreaking Jumat dan tiga tower akan dibangun bersamaan. Untuk Blok F rencananya mulai groundbreaking September,” jelasnya.
Rusunami ini menyediakan tiga pilihan tipe hunian, yakni tipe 28, 36, dan 45. Untuk tipe 36 dan 45 tersedia dua kamar tidur, satu kamar mandi, ruang tamu, dapur, serta ruang makan. Sedangkan tipe 28 memiliki satu kamar tidur, satu kamar mandi, dan dapur.
Pembangunan rusunami subsidi di kawasan Manggarai ini diharapkan dapat menambah pilihan hunian yang terjangkau sekaligus mendukung penyediaan tempat tinggal bagi masyarakat di kawasan perkotaan yang memiliki akses transportasi publik.
Proyek tersebut dikembangkan oleh KAI Properti Management. ***
